A RC + IMÓVEIS VENDE EXCELENTE FAZENDA DE 235 HA COM 2,5 KM DE MARGENS DA BR 040, TEM CASARÃO CENTENÁRIO, TODA ESTRUTURA EM ATIVIDADE COM PECUÁRIA E ÓTIMA PARA ÁREA INDUSTRIAL, INCLUSIVE COM INCENTIVO MUNICIPAL, TEM LOGÍSTICA ESPETACULAR E FICA NA GRANDE TRÊS RIOS.

 

ACESSO: TOTALMENTE POR ASFALTO E TEM TRINCHEIRA DE RETORNO BEM EM FRENTE A ENTRADA DA FAZENDA.

 

TOPOGRAFIA: MISTA, TEM BOAS PARTES PLANAS PROXIMA A ENTRADA, MORROS COM ENCOSTAS DE DECLIVES SUAVES E ALGUNS SIGNIFICATIVOS.

 

LOCALIZAÇÃO: EXTRAORDINÁRIA, ÁREA INDUSTRIAL E DE SERVIÇOS DE TRÊS RIOS, POUCO MAIS DE 5 KM DA CIDADE, AO LADO DA BR 040, PRÓXIMO DA DIVISA COM MG, AO LADO DE GRANDE INDUSTRIAS. LOGISTICA EXTRAORDINÁRIA COM ACESSO PARA TODO BRASIL. PROXIMO A JUIZ DE FORA, 120 KM DO RIO DE JANEIRO, SAÍDA PARA SÃO PAULO, RIO BAHIA, ETC. EM PARTES A FAZENDA FICA ACIMA DO NÍVEL DO ASFALTO PROTEGIDA POR GRANDES TALUDES, OUTRA PARTE NO NÍVEL DO ASFALTO E PARTES ACIMA DO NÍVEL DO ASFALTO. FICA PROTEGIDA TAMBÉM PELO GRANDE BOSQUE EM FRENTE A ESTRUTURA DE SEDE.

 

RECURSOS HÍDRICOS: RICA EM ÁGUA, COM DIVERSAS NASCENTES TOTALMENTE DENTRO DO TERRENO, CÓRREGOS, DIVERSAS REPRESAS.

 

BENFEITORIAS: TEM CASA SEDE CENTENÁRIA (NECESSITA MANUTENÇÃO), CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, ÓTIMA ESTRUTURA COMPLETA DE CURRAIS COM DIVISÕES, EMBARCADOR, TRONCO, TUDO, TEM DIVERSOS GALPÕES, GARAGENS, ETC. BELO BOSQUE, PAISAGISMO, ALAMEDAS, PONTES, DIVISÕES DE PASTO, PASTAGENS BEM FORMADAS, LIMPAS, ABERTAS.

 

QUALIDADE DA TERRA: TERRAS DE BOA QUALIDADE, SEM EROSÕES E BEM TRATADAS.

 

APROVEITAMENTO: TODA ABERTA COM ÓTIMO ÍNDICE DE APROVEITAMENTO E TEM AS MATAS NECESSÁRIAS PARA RESERVA E APP.

 

OUTROS FATORES: É UM LOCAL ESPETACULAR, EM ATIVIDADE DE PECUÁRIA COM BOA ESTRUTURA, FICA A PRÓXIMO A BOAS INDUSTRIAS, TEM INCENTIVO MUNICIPAL PARA ESTA FINALIDADE E É INTERESSANTE TAMBÉM PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO.

 

MAIORES INFORMAÇÕES SOB CONSULTA:

 

TELEFONES PARA CONTATO:

 

(24) 22553232/20290936 E (24) 99256-2640/998158472/ (24) 999087392 (SÃO WHATSAPP)!

 

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