A RC + IMÓVEIS VENDE BELA FAZENDINHA DE 36 HA COM ÓTIMA MONTAGEM DE RESIDENCIA, LAZER E FUNCIONAL, BEM LOCALIZADA EM ITAGUARA MG A 100 KM DE BELO HORIZONTE. ÓTIMA TAMBÉM PARA EMPREENDIMENTO EM FAZENDINHAS OU CHÁCARAS. O LOCAL É MUITO PRÓXIMO DA CIDADE E MUITO BONITO, JÁ COM ESTRUTURA DE ÁGUA E LUZ.

 

ACESSO: A 5 KM DO ASFALTO EM ESTRADA COM EXCELENTE MANUTENÇÃO.

 

TOPOGRAFIA: PREDOMINANTE DE DECLIVES SUAVES E BELAS CHAPADAS.

 

LOCALIZAÇÃO: NO MUNICÍPIO DE ITAGUARA, A 5 KM DA CIDADE, A 100 KM DE BELO HORIZONTE, LOCAL BONITO, ALTO COM LINDA VISTA, TRANQUILO E COM BOAS CHÁCARAS E ESTRUTURA DE ÁGUA E LUZ. LOCAL MUITO VALORIZADO.

 

RECURSOS HÍDRICOS: POSSUI BOAS NASCENTES, CÓRREGOS, REPRESAS E ÁGUA DO SISTEMA PÚBLICO, COPASA. ÁGUA UTILIZADA PARA RESIDÊNCIA E ESTRUTURA FUNCIONAL É POR GRAVIDADE, DIRETO DA NASCENTE. TEM SISTEMA DE RODA D'ÁGUA CAPTANDO ÁGUA PARA GRANDES CAIXAS EM PONTO ALTO E DE RESERVA, PARA DISTRIBUIÇÃO PARA BEBEDOUROS DOS ANIMAIS.

 

BENFEITORIAS: BOA SEDE RUSTICA, AMPLA, RESTAURADA COM REQUINTES DE CONFORTO E MANTENDO TODOS OS TRAÇOS ORIGINAIS, AMPLIADA COM BELA ESTRUTURA DE LAZER COM GRANDE ÁREA GOURMT COM CHURRASQUEIRA, COZINHA SEPARADA E COM FOGÃO A LENHA, BANHEIROS, PISCINA, ESPAÇO PARA JOGOS, AO LADO DO BELO LAGO, ONDE SE PESCA DE CIMA DA ÁREA. TEM BO PISCINA E ESPAÇO PARA GARAGENS E OUTRAS ATIVIDADES. TEM BOA CASA PARA FUNCIONÁRIO EM LOCAL ESTRATÉGICO. EXCELENTE POMAR, ADULTO, VARIADO E EM PLENA PRODUÇÃO. TEM GALINHEIRO, CHIQUEIRO E TUDO QUE NECESSÁRIO. EXCELENTE ESTRUTURA FUNCIONAL DE CURRAIS PREPARADOS E EM PRODUÇÃO DE LEITE, COM COBERTAS, ORDENHADEIRA, TANQUINHO DE EXPANSÃO, DIVISÕES, COBERTAS, DESEMBACADOR, SISTEMAS DE ARMAZENAGEM PARA SILAGEM. TEM PASTAGENS BEM FORMADAS, COM SALEIRAS E BEBEDOUROS, DIVERSAS DIVISAS, CANAVIAIS, CAPINEIRAS, TERRAS PREPARADAS E DESTINADAS PARA LAVOURAS.

 

QUALIDADE DA TERRA: TERRAS DE CAMPO E CULTURA E MUITO BEM PREPARADAS, CALCAREADAS E COMO TEM DE SER.

 

APROVEITAMENTO: EXCELENTE ÍNDICE DE APROVEITAMENTO COM MATAS NECESSÁRIAS PARA RESERVA E APP.

 

OUTROS FATORES: É UM LOCAL TRADICIONAL DE MUITAS CHÁCARAS, SITIOS E FAZENDINHAS E COM ESTRUTURA MUNICIPAL PARA ISTO. ASSIM TEM MUITO VALOR TAMBÉM PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS PARA DESMEMBRAMENTO EM CHÁCARAS E OU FAZENDINHAS. AS CONDIÇÕES FÍSICAS DO TERRENO É MUITO APROPRIADA PARA ISTO E O LOCAL TEM LINDA VISTA.

 

TELEFONES PARA CONTATO:

 

(24) 22553232/20290936 E (24) 99256-2640/998158472 (SÃO WHATSAPP)!

 

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