A RC + IMÓVEIS VENDE EXCELENTE FAZENDA DE 140 HA NO MUNICÍPIO DE LIMA DUARTE, PRÓXIMO A OLARIA E NA REGIÃO DA SERRA DO IBITIPOCA, COM LINDAS CACHOEIRAS, ÓTIMAS BENFEITORIAS, BEM ESTRUTURADA PARA PECUÁRIA E BOA PARA DIVERSAS ATIVIDADES DE AGRICULTURA. LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR. TERRAS DE ÓTIMA QUALIDADE E RIQUISSÍVA EM ÁGUA.

 

ACESSO: A 15 KM DO ASFALTO EM ÓTIMA ESTRADA DE TERRA COM BOA MANUTENÇÃO.

 

TOPOGRAFIA: BOA TOPOGRAFIA, PREDOMINANTE DE DECLIVES SUAVES E FORTES, BOAS CHAPADAS E PERMITE BOM MANEJO MECANIZADO.

 

LOCALIZAÇÃO: NO MUNICÍPIO DE LIMA DUARTE, A 15 KM DE OLARIA, 18 KM DE CONCEIÇÃO DO IBITIPOCA. ALTITUDE VARIANDO ENTRE 1.100 A 1.270 METROS.

 

RECURSOS HÍDRICOS: RIQUÍSSIMA EM ÁGUA COM DIVERSAS NASCENTES ALTAS E DE EXTREMA QUALIDADE. TEM CÓRREGOS, REPRESAS, RIBEIRÃO, ÁGUA CRISTALINA E TOTALMENTE POR GRAVIDADE. TEM BELAS CACHOEIRAS TOTALMENTE DENTRO DA PROPRIEDADE E BEM PRÓXIMAS A SEDE.

 

BENFEITORIAS: LINDA CASA SEDE, RÚSTICA, COM REQUINTES DE CONFORTO, BELEZA E TOTAL TRANQUILIDADE. ESPAÇO GOURMET COM PISCINA, CHURRAQUEIRA, ETC.

CACHOEIRA PARTICULAR E NATURAL, BELO PAISGISMO, GRAMADO, TUDO CERCADO E PROTEGIDO COM TELA, TEM ÓTIMA ESTRUTURA FUNCIONAL DE CURRAIS BEM PROJETADOS E CONCRETADOS COM COBERTAS, CÔMODOS FUNCIONAIS, GARAGENS, ESCRITÓRIO, TEM GALINHEIRO, CANIL E TUDO QUE NECESSÁRIO. TEM BOA CASA PARA CASEIRO. TEM DIVISÕES DE PASTO, CAPINEIRAS, PASTAGENS BEM FORMADAS, ESTRADAS DE ACESSO INTERNAS, ETC.

 

QUALIDADE DA TERRA: TERRAS DE CULTURA E PREPARADAS.

 

APROVEITAMENTO: EXCLENTE ÍNDICE DE APROVEITAMENTO E COM BELAS MATAS PARA RESERVA E APP. ECOLOGICAMENTE CORRETA.

 

OUTROS FATORES: FAZENDA BEM PREPARADA, BONITA, SEGURA EM REGIÃO ESPETACULAR ENTRE RIO DE JANEIRO, SÃO PAULO E BELO HORIZONTE, PRÓXIMO A JUIZ DE FORA. DOCUMENTAÇÃO CORRETA. 

 

HÁ OUTRO TERRENO DE MAIS 68 HA NA DIVISA DISPONÍVEL POR 450.000,00, OU SEJA, COM 2.250.000,00 PODE SE ADQUIRIR 208 HA.

 

REF.: 2101